Bonus Barriere Architettoniche 2026: Detrazione 75% per Accessibilità

Cosè il Bonus Barriere Architettoniche

Il Bonus Barriere Architettoniche offre una detrazione del 75% sulle spese sostenute per eliminare le barriere architettoniche in edifici già esistenti. È una delle agevolazioni più generose tra i bonus edilizi e non richiede che nel nucleo familiare ci siano persone con disabilità.

Importante: dal 2024, il bonus è limitato a interventi specifici: installazione di ascensori e montacarichi, realizzazione di rampe, automazione di porte e finestre, e adeguamento di servizi igienici. Non copre più interventi generici come il rifacimento di pavimenti o serramenti.

Limiti di spesa

Tipo di edificio	Limite di spesa	Detrazione max (75%)
Edifici unifamiliari / funzionalmente indipendenti	€50.000	€37.500
Unità in edifici 2-8 unità	€40.000 × unità	€30.000 × unità
Unità in edifici oltre 8 unità	€30.000 × unità	€22.500 × unità

Requisiti tecnici

Gli interventi devono rispettare i requisiti previsti dal DM 236/1989 in materia di prescrizioni tecniche per laccessibilità, ladattabilità e la visitabilità degli edifici. È necessaria una asseverazione tecnica che attesti la conformità dei lavori a tali requisiti.

Durata e ripartizione

La detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo per le spese sostenute dal 1° gennaio 2024. Per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023, la ripartizione era in 5 quote annuali.

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